ユニバリーホーム

住宅ローン、どちらで組みますか？

もしくは、組んでいますか？

釧路市だと

・釧路信金

・釧路信組

・フラット３５

・北洋銀行

・北海道銀行

・ろうきん

・北陸銀行

・みずほ銀行

などなど、店舗や代理店を通して

様々なところでおお申込みが可能です。



題名にある、ネット銀行はどうでしょう？

道東方面の方はあまり馴染みがないのかな？

という勝手な印象です。

かくいう私もこういう業種にいながら

２件ほどしか取り扱いした事がないです。

理由としては

・審査のハードルが高い

・取り扱いしずらい←これが一番

これだけです。

ただこの２つがかなり重要なんです。

ネット銀行のメリットは簡単だということ

スマホやパソコンでピッとすると申し込みが

完了するので、営業時間内に店舗に行ったり

なにしたりというのが必要ありません。

ただ、基本的に属性審査で結果を通知するので

個人事情を考慮してくれたりすることは

稀だと思います。（というかない？）

どういう事かというと

顧客に対して銀行営業マンがつくタイプだと

手続きは正直手間な部分はありますが

多少借り入れがあって厳しい条件だったとしても

銀行マンから「こうしましょう」とか

「こうなれば貸します」などの提案があり、

その打ち合わせのすり合わせさえ取れれば

審査を通過するケースもたくさんあります。

↓こんなイメージです↓

申し込み→問題発生→相談・打合せ

→問題解決→審査ＯＫ

住宅ローンを取り扱うと１０人に２〜３人は

このようなケースな印象です。

その点、ネットだと属性スコアリングといわれる

コンピューター判断になってしまいますので

申し込み→審査→落ちる

というケースが多々あると思います。



ここまで見ると、悪口しか書いてない感じに

なってしまいますが、もちろんメリットもあります

◆金利が安い！

接客型店舗と比べると格段に安いのが

ネットで調べるとわかります。

◆諸経費が安い！

細かい点にはなりますが電子決済なので

書類の印紙代などがかからない事が多いです。

金利が安いというだけでも利用する価値有だとは

思いますので、一番に支払い額を抑えたい方は

申し込んでみるのもありなのではないでしょうか？

今回、スコアリングについてあまり触れなかったので

次回登場させようかと思います(^^)/

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