ユニバリーホーム

週に一回はお金の話してますね笑

それぐらい、重要だと思って頂ければと思います！

題名にもある審査項目についてです。



今回も

「民間住宅ローンの実態に関する調査」

こちらを元にこのブログでも紹介致します。

早速ですが、銀行が住宅ローンの

審査を行う際に重視しているものはコチラ↓

・完済時年齢
・健康状態
・担保評価
・借入時年齢
・年収
・勤続年数
・連帯保証
・金融機関のエリア
・返済負担率
・融資可能額（購入）
・雇用形態
・融資可能額（借換）
・国籍
・その他の借入
・申込人との取引状況
・業種
・家族構成
・雇用先の規模
・所有資産
・性別
・その他

上から重要度が高い項目になっています。

個人的には「申込人との取引状況」、

これを見てる銀行さんも未だにあるんだなぁ〜

という感じです(>_<)

「雇用先の規模」や取引状況などは

一度、厳しい条件の方に当たった時に

助けて頂いた事があります( ﾟДﾟ)ｾﾝｷｭｰ!!

こんな事言っては身も蓋もないですが、

釧路市で新築される方に関しては

担保評価はあまり重視されてないのかな？

と、個人的に思っています。

営業している中で直面するのは

「融資可能額」「その他の借入」の項目

車やカードローンなどで家計を圧迫しており

希望通りの金額が借りられないパターン

結構多い印象です( 一一)ｳｰﾑ

解決する方法が無いわけではないのですが

これもまた、金融機関や個人の属性ありきに

なってしまうのも現実です(´・ω・`)

この項目をみて自分は大丈夫そうだな、とか

この項目はよくわからないから聞いてみたいなど

お気軽にご相談いただければ、わかる範囲で

お答えいたします(^^)/

コンビニに寄るくらいの軽い気持ちで

大丈夫ですので是非お立ち寄りくださいm(__)m

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