ユニバリーホーム

以前土地の選び方について記事を書きました。

今回は、探し方です。


釧路管内で土地を探している方のほとんどが

・不動産連合体

・建築業者からの紹介

おそらくこの２つの手段が一番多いと思います。

知っている方もいるとは思いますが

もちろんこれだけが土地を探せる手段ではありません。

たとえば建築会社様の営業さんが提供している土地情報

ほとんどが調べればネットで出てくるものが多いと思います。

ただ、市内にもポータルサイトを使っていない業者様も

当然いらっしゃるので眠っている情報はたくさんあります。

実際、「ココ売りに出てたんだ・・・」というような場所で

しれっと建築工事が始まっている何てことも多々あると思います。

では、どうやってそういう情報を仕入れできるかという事なのですが


・現在相談している営業マンさんにどこと取引しているか聞く

出てくる会社名がポータルサイトに登録されていれば

自力で発見できなくもないです。

ただこれだと有るだけの情報しか入手できませんので

どこで探しても一緒だと思います。


・欲しい空き地があった際に看板の有無

あれば勇気をだして電話、なければ相談している営業マンに相談

相談すれば登記簿などから地上げしてくれるかもしれません。


・ネット媒体不使用会社様と付き合いのある営業マンと出会う

これは運もありますが、少なからずそういう営業マンも

いらっしゃるのは事実ですので当たれば有益な情報を

ゲットできるかもしれません。


これ以外にも手段はあるとは思いますが

今すぐ実戦できそうなのはこんな感じですかね・・・

土地探しも土地選びも大変です。。。

ちなみに「ココ売りに出てたのかよ〜」という土地に

建築している方は一番最後の例の営業マンに当たっている

可能性が大だと思います。

一言でオチをつけるとしたら

土地探しは「気合と根性」です!!

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