2020年〜Fin〜

本年は格別の御厚情を賜り、厚く御礼申し上げます。

来年も弊社一同、よりご満足頂けるサービスを

ご提供できますよう邁進する所存で

ございますので、何とぞ変わらぬご愛顧を

賜わりますようお願い申し上げます。


皆様のご健勝と貴社の益々のご発展を心より

お祈り致しております。

どうぞ良いお年をお迎え下さいませ。

新年も宜しくお願い申し上げます。

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土地の選び方〜独断と偏見有〜

家を建てる時の土地、どうしてますか?

ほとんどの方は建築家さんを通して

不動産会社様から購入していると思います。

その購入する土地の決め手はなんでしょう?

いろいろな要素があると思います。

仝き(日当たり)

やはりおうちを建てる際の土地探しは

一番は「南向き」という条件の方が多いです

これは部屋が明るくなるとか

日照で家が温かくなるとか

建物の配置に気を遣わなくて済むとか

こんな感じの理由が多いと思います。

大きさ(坪数)

これは車の所有台数とか

大きなおうちを建てたいとか

広い庭でBBQしたいとか

こんな感じの理由が多いですかね


場所

これは小学校区とか

実家の近くとか

職場が近いのはNGとか

こんな感じの理由です。

   あえて言います。
d23143-15-197953-3.jpg

毎度おなじみ正解無の旅です。笑

土地に関してで言えばですが、

要る、要らないを分けて合致した土地であれば

南向きであろうと北向きであろうと

OKだと思います(`・ω・´)

例えば私の土地に関する要望から

どんな土地を買えばよいのか考えると

ーーー要望ーーー

・日当たりは重視してない

・駐車は並列で3台〜4台置きたい

・家は27〜33坪ほどで良い

・最低限のBBQスペースは欲しい

・物置置きたい

・場所はどこでもOK

ーーーーーーーー

イメージとしてはこんな感じです↓
madori.bmp
gaikann.bmp

これで土地は58坪程度です。

昭和北とか愛国東に多い地形ですね

おそらく私の新築住宅を担当する営業マンは

土地選びめちゃくちゃ楽だと思います笑

向きや間口ににもよりますが

50〜60坪程度あれば何でも良いです

こんな感じで人によって〜なので

立地・場所・金額

この条件の優先順位をつけて

建築家さんに相談するのが

一番早いと思います(`・ω・´)

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ほんとの世間話〜冬の釧路〜

流行り病の影響で遠出する気分にもなれず

釧路市内近郊で何かないかなぁと検索。

すると、男のロマンを感じるものが、、

これです
20180712003650.jpg

息子とかも喜びそうだし良いのでは?

と思いました。(自分が乗りたいだけ)

ただ、標茶町にお迎えを頼むか

折り返しSLに乗って帰ってくるか

中々の時間拘束されるので対策が必要です

汽車も良いですが、友人から釣りの

お誘いもくる予定なのでなんだかんだ

やることはありそうな気がします。

ちなみにワカサギ釣りに行く予定です。

fish_wakasagi_tsuri.png

流行り病の終息がいつ頃かはわかりませんが

時代に乗っ取った娯楽を発見しながら

人生充実させたいと思います。

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釧路の新築住宅

釧路市で年間どれぐらい住宅が建っているか

市のホームページで確認できます。

ちなみにこんなページです
b1.png

これは今年度の10月までのデータです

ちなみに昨年度がこちら
b2.png

数字だけ見ると落ちていますね・・・

この中のどれだけが戸建てなのかは

わからないので正確なこと不明ですが

多少増税や流行り病の影響を受けてると

思われます(´・ω・`)

釧路市で言えば人口減少や高齢化の問題も

ありますので一般戸建てを取り扱う会社は

対策が必要かもしれませんね

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ほんとの世間話〜クリスマス〜

f10d06e570fceebe4afef5890bec5171.jpg

本日から明日にかけて子ども達が喜ぶ日

クリスマスです。

我が家は早めにサンタさんが来たので

既におもちゃがいき渡っています

良い年して私にサンタさんが来るのならば

ドラえもんの四次元ポケットを頼みます

20180712003650.jpg
夢がなくてすみません笑

まぁ、年末には宝くじが当たっているので

欲しいものをまとめておこうと思います。。

会社から今日は早く帰宅しなさいと

うれしい言葉を頂きましたので

早めに切り上げたいと思います

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住宅ローンの組み方

私たちが住宅を提供するなかで、

またはお客様が住宅取得する過程で必要なもの

そう、住宅ローンです( ー`дー´)キリッ

home2.jpg

さっそくですが「組み方」知っていますか?

正確にいうと「正しい組み方」知っていますか?

答えを言ってしまうと「個人の正解」なので

決まった正解があるわけではないです。

ご自分が納得したプラン・商品で組まれた方は

それが正解だと思います。

そもそも何を言いたいかというと

「言いなり組み」してませんか?

sagishi_man.png
よくわかってないけど、営業さんが薦めてくるし

これでいっかー(^^) という組み方

これが唯一「ダメな組み方」です。

住宅ローンは基本的には一生付いて回ります。

営業さんに丸投げは絶対にダメです。

営業さんが出してくれる月々の支払額は

お客様の要望によって出した「提案」です。

その提案をさらに一緒に考えて納得して

初めて「正しい組み方」にたどり着きます。

kuchikomi850_TP_V.jpg
多くの方は35年、長い方で40年

とても長い期間のお支払いになります。

住宅というのは買って終わりではないです

アップアップの資金計画で住宅を取得すると

何かあったとき家計は耐えることができません

ずうっと長い将来の事を考えながら

資金計画してみるのが一番良いと思います。

もちろんユニバリーホームでも

上記を踏まえた相談は可能となっています!

強く、しつこい営業致しません!

難しい方、アップアップ資金計画になるなら

ハッキリお断りすることもあります。

お気軽にご相談くださいm(__)m

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年末年始休暇について

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ほんとの世間話〜ねこのたまご〜

先日、事務所にて釧路の喜ばれるお土産

それはいったいなんだろう・・・

という話題になりました。

地元の友人宅にお届けできるもの・・・

地元も漁業の町なので海産系は避け

一旦たどりついたのが

コレ↓
unnamed.jpg

皆様ご存知かと思います。

私、食べたことありませんでした笑

購入できるところも限定的のようです。

釧路のMooにあるという事でしたので

家族と一緒に行ってみました。。

実物撮るの忘れましたので拾い画で

許してください・・・笑
無題.png

妻と娘はパクパク食べていました。

私はスイーツが得意ではないので

各味1つずつ頂戴してギブアップでした笑

まだ食べた事の無い方、ぜひ購入を!

市内だと
「ねこのもり」市内東川町
「釧路フィッシャーマンズワーフMoo」

が近場で購入できるところになります。

それにしても、Mooに久しぶり入りました。

流行病のせいで人がいないというのも

ありますが、閑散としていて寂しかったです。
写真 2020-12-20 14 21 12.jpg
写真 2020-12-20 14 21 18.jpg

ただ生きてる蟹など見て

こども達は楽しそうにしてました(^_^)/

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なんてこったい・・・

以前の記事の現場

本日より杭工事が始まる現場になりますが、

先日現場の確認に行くと・・・


写真 2020-12-18 14 04 53.jpg

写真 2020-12-18 14 05 13.jpg

鉄筋が曲げられている・・・

ちなみに正常な状態↓
写真 2020-12-18 14 05 08.jpg

こどもが入って遊んじゃったのかな〜

とも思いましたが、コレ結構固いんです。。。

人を疑うような事はしたくありませんが、

おそらく、どこかの大人の方ではないかな、と

思っています(-.-)チクショー

正直なところ、工事には影響ないのと

(杭工事の目印っていうだけなので)

誰かに何かをやられた証拠もないので

風で曲がったことにしておきます・・・笑

気持ち切り替えて業務に励みます!!

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断熱材入りました〜昭和北M様邸〜

現在着工中の、昭和北M様邸断熱材入りました!

    こちら↓
写真 2020-12-18 15 37 44.jpg

ビッチリギッチリしていますね!

これから気密処理、ボード貼り、クロス(最後)

ボードを張ると空間の広さが見えてきます。

おうちが形になっていくのは

何回見ても楽しいです(^_^)/
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