鶴野東O様邸進捗

鶴野東O様邸、大工工事スタートしています!!

写真 2021-02-18 10 55 31.jpg

ここ最近天気が悪い中作業しておりますm(__)m

ここからはあっという間なのでしょうね。。。笑

楽しみです!!

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完成見学会開催!!

昭和北3丁目完成見学会開催いたします!!

配布チラシ_小出用(M様邸) _page-0001.jpg

2月20日(土)
2月21日(日)

10:00〜17:00

スタッフ常駐しております。

お気軽にお越しください!!

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昭和北M様邸進捗

昭和北M様邸、養生はがし終わりました!!

写真 2021-02-15 16 11 23.jpg

本日美装作業を行っております(^^)/

随時内覧可能となっております!

お気軽にお問い合わせください

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ほんとの世間話〜プチリフォーム〜

バレンタインデーの戦果、いかがでしたでしょうか?

私は既婚者なので確実に1つは貰えるという安心感のなか

一日を過ごしておりました(`・ω・´)

そんなこんななバレンタインでしたが

我が家の照明をリフォームしました(^^)/

(ビフォーないや。。。)

元々はシーリングライトだったのですが

業者様から安くダウンライトを頂けたので

思い切って電気工事士の弟に頼んで施工してもらいました!

写真 2021-02-15 9 11 24.jpg

取り付け後に撮った写真で明るさがわかりずらいと思いますが

かなり明るくなりました(^^)/

6つ付けましたが個人的には2つでも良いくらいです笑

光の落ち方が違うので影のチラつきが若干気になりますが

まぁ、そのうち慣れるでしょう・・・

シーリングだと夏に虫がチラつくので今年のストレスが

1つ解消された一日でした(^^)/

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出たばっかりで商談中!?

ひょっとこな題名ですみません笑

ネットが普及した昨今、土地を探したり、家を探したり

お客様がキャッチする情報はネットがほとんどだと思います

そんな中で、「お、いいのでたな」と思った矢先

B.png
※不動産連合体より抜粋

「商談中!?、出たばっかりやんけ!!」

なんて経験している方多いと思います。

まず1つ言いたい事があります。

これは不動産屋さんの嫌がらせではないという事です笑

元々違う物件などでお問合せを頂いていたお客様に

既に情報を流し商談には持ち込んでいるものの

ローンアウトなどの理由から流れることを想定し

2番手、3番手の方を集客しているということですね

情報は鮮度、ただ鮮度を確認するにも市場に足を

運ばなければなりません。

悔しい思いをしたくない場合は不動産屋さんに

一度足を運んで置く事が大事ですね!

もちろん電話だけでも良いと思うので条件を

伝えておくと獲れたてぴちぴちの情報が入ってくるかもしれません。

一生に一度のお買い物、1本電話、来店するだけで

よりベストな人生が待っている事間違いなしです(^^)/

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暖房器具

皆様のおうちの暖房器具は何を使用していますか?

私はFFストーブが主暖房です。

最近の新築住宅だと

・リビングエアコン、他セントラル暖房

・リビングエアコン、他パネル暖房

・全室セントラル

・全室床暖房

・全室ファンコンベクター

こんな感じのおうちが多いと思います。

上記だとオールガスでもオール電化でもOKですね

いつものごとく、正解はありません笑

各器具にメリットデメリットはありますので

長期的に自分に合っているものを選ぶのが◎です!

私は非常に寒がりなので灯油かファンコンとかだと

嬉しいですね(場所とるけど)

エコジョーズやエコキュートが普及して

昔と比べるとランニングコストは大分下がっているので

冬は暖かく過ごしやすいおうちが増えているのではないでしょうか

弊社の標準はコチラからご覧ください

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工法


おうちの建て方、気にしていますか?

まず、素材

木造で建てるか鉄骨造で建てるか

次は工法

・在来工法

・2×4、2×6

・パネル工法

・ユニット工法

・RC在来工法

・鉄骨軸組工法

それぞれメリットデメリットがあります。

見やすいなぁと思った記事があるので

こちらからご参照ください。

自宅の近所でユニット工法のお家が建築中ですが

ユニットが運ばれた日の翌々日にはお家になってました

「はやー( ゚Д゚)」ってなってました笑

当時お世話になっていた会社様で売っていたお家が

在来工法のお家だったので、現在ツーバイの現場を見て

それでも早く感じてしまいます

現在着工中の昭和北、鶴野東

これから着工する昭和中央、西庶路なども

気づいたら建ってしまっているのでしょうね

関連会社様や大工さんってすごいなぁ

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ほんとの世間話〜読書〜

漫画やビジネス、自己啓発本を嗜みますが、

最近読んだ本でかなり勉強になった本があります。

「EQ2.0」という本です。

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EQとは心の知能指数とのことで

「自分や相手の心を理解する能力」だそうです。

営業マンには必須の能力になります。

簡単な解説をすると、人の能力は

「IQ(知能指数)」

「個性」

「EQ(心の知能指数)」

この3つで構成されていおり

唯一成長させる事ができるのが「EQ」である

そしてそれは如何様に?というのが

この本に書かれています。

かなり面白い内容なのでネタバレしないよう

深く解説はしませんが、私もまだまだ成長できるな、と

改めて前向きな気持ちになりました!

(反省する部分もありました・・・)

他にも面白い本を知っている方、

ぜひご紹介くださいm(__)m

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ほんとの世間話〜アウトドア〜

常にインドア派な私ですが、

去年、一度だけキャンプにいきました。

結論をいうとハマりませんでした。。。笑

ハマるという定義にもよりますが、

週一で行こう月一で行こうというテンションに

なれないだけでキャンプ自体は楽しかったです。

download.jpg

ただ、子ども達は喜ぶんだろうな〜と思いながら

今年は更別で家族キャンプでもしようかな〜

と、計画しております。

社長からも近場で楽しそうなスポットを

教えて頂いたので、ソーシャルディスタンスを

保ちながら家族と過ごそうと思います。

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土地の探し方

以前土地の選び方について記事を書きました。

今回は、探し方です。

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釧路管内で土地を探している方のほとんどが

・不動産連合体

・建築業者からの紹介

おそらくこの2つの手段が一番多いと思います。

知っている方もいるとは思いますが

もちろんこれだけが土地を探せる手段ではありません。

たとえば建築会社様の営業さんが提供している土地情報

ほとんどが調べればネットで出てくるものが多いと思います。

ただ、市内にもポータルサイトを使っていない業者様も

当然いらっしゃるので眠っている情報はたくさんあります。

実際、「ココ売りに出てたんだ・・・」というような場所で

しれっと建築工事が始まっている何てことも多々あると思います。

では、どうやってそういう情報を仕入れできるかという事なのですが


・現在相談している営業マンさんにどこと取引しているか聞く

出てくる会社名がポータルサイトに登録されていれば

自力で発見できなくもないです。

ただこれだと有るだけの情報しか入手できませんので

どこで探しても一緒だと思います。


・欲しい空き地があった際に看板の有無

あれば勇気をだして電話、なければ相談している営業マンに相談

相談すれば登記簿などから地上げしてくれるかもしれません。


・ネット媒体不使用会社様と付き合いのある営業マンと出会う

これは運もありますが、少なからずそういう営業マンも

いらっしゃるのは事実ですので当たれば有益な情報を

ゲットできるかもしれません。


これ以外にも手段はあるとは思いますが

今すぐ実戦できそうなのはこんな感じですかね・・・

土地探しも土地選びも大変です。。。

ちなみに「ココ売りに出てたのかよ〜」という土地に

建築している方は一番最後の例の営業マンに当たっている

可能性が大だと思います。

一言でオチをつけるとしたら

土地探しは「気合と根性」です!!

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